改革過(guò)渡期內，可新辦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級資質(zhì)，明確人員數量！原二級資質(zhì)到期辦理延續！新《規定》頒布后，執行新《規定》

2021-11-19 00:00:00   來(lái)源：    點(diǎn)擊：586   喜歡：0

▎來(lái)源：湖北省住建廳

關(guān)于過(guò)渡期內辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事項的通知

廳頭〔2021〕1951號

各市（州）、直管市、神農架林區住建局，武漢市房管局，有關(guān)企業(yè)：為貫徹落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于深化“證照分離”改革 進(jìn)一步激發(fā)市場(chǎng)主體發(fā)展活力的通知》（國發(fā)〔2021〕7號），住建部修改制定《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規定》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)新《規定》），目前正在法制信息網(wǎng)上向社會(huì )公開(kāi)征求意見(jiàn)。鑒于新《規定》頒布實(shí)施需要一段時(shí)間，根據住建部《關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批有關(guān)事項的函》主要精神，在這個(gè)過(guò)渡時(shí)期內，為保障企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)按本通知要求辦理。新《規定》頒布后，執行新《規定》?，F將有關(guān)事項通知如下：一、適用范圍新辦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、原二級資質(zhì)開(kāi)發(fā)企業(yè)延續事項。二、所需條件1.有職稱(chēng)的建筑、結構、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì )計人員不少于2人；2.工程技術(shù)負責人具有相應專(zhuān)業(yè)中級以上職稱(chēng)，財務(wù)負責人具有相應專(zhuān)業(yè)初級以上職稱(chēng)，配有專(zhuān)業(yè)統計人員；3.具有完善的質(zhì)量保證體系，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)活動(dòng)中落實(shí)工程質(zhì)量管理職責。三、辦理程序及行使層級企業(yè)登錄省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)，選擇省住建廳，選擇辦理的事項名稱(chēng)，再點(diǎn)擊在線(xiàn)辦理，進(jìn)入省住建廳行政審批信息平臺，選擇注冊地所在市州后，通過(guò)市州主管部門(mén)向省住建廳提出申請，上傳規定的申報資料。符合條件的，省住建廳將在規定時(shí)間內辦理，在網(wǎng)上發(fā)放電子證書(shū)，證書(shū)有效期至新《規定》實(shí)施之日止。四、加強事中事后監管市州主管部門(mén)要加強房地產(chǎn)市場(chǎng)監管，特別要強化過(guò)渡期內房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的工程質(zhì)量、交易行為的監督，督促開(kāi)發(fā)企業(yè)建立工程質(zhì)量保證體系、制定工程質(zhì)量管理制度，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)活動(dòng)中切實(shí)落實(shí)工程質(zhì)量管理職責。本通知自印發(fā)之日起施行。湖北省住房和城鄉建設廳2021年11月16日

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