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建筑資質(zhì)的管理都包括什么內容?

2022-04-20 00:00:00   來(lái)源:    點(diǎn)擊:657   喜歡:0

一、施工資質(zhì)的日常管理主要包括資質(zhì)的招申辦、增項、升級、延續和變更。




1、申辦

一般情況下,首次申請施工資質(zhì)的企業(yè)需要從低級開(kāi)始。企業(yè)需根據申請的施工資質(zhì)向相應的城鄉建設主管部門(mén)提出申請。企業(yè)需熟悉申請資質(zhì)等級對應的標準要求,如實(shí)提交資質(zhì)申請所需材料。


2、增項

企業(yè)資質(zhì)插件一般需要從較低級別申請。


3、升級

當企業(yè)經(jīng)營(yíng)了一段時(shí)間,積累了一定的業(yè)績(jì)后,為了擴大生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),一般需要升級資質(zhì)。較高的資質(zhì)通常會(huì )擴大承包范圍,有利于企業(yè)承接較大的建設項目。


4、延續

施工資質(zhì)證書(shū)一般有效。企業(yè)應注意資質(zhì)證書(shū)的有效期,在到期前申請續展資質(zhì),避免資質(zhì)證書(shū)過(guò)期。


5、變更

企業(yè)在資質(zhì)證書(shū)有效期內變更名稱(chēng)、地址、注冊資本、法定代表人等,應當在行業(yè)批準后的一定期限內辦理資質(zhì)證書(shū)變更手續。商務(wù)部。完成更改程序。


二、建筑企業(yè)的資質(zhì)申請、增項、升級、延續和變更都需要投入一定的人力物力,資質(zhì)本身對企業(yè)來(lái)說(shuō)非常重要。因此,企業(yè)必須重視資質(zhì)管理。在日常資質(zhì)管理中,企業(yè)應堅持以下原則。


1、資質(zhì)不是越多越好

企業(yè)申請資質(zhì),需要在資產(chǎn)、人員、業(yè)績(jì)等方面達到資質(zhì)標準,達到資質(zhì)標準要求,企業(yè)必須付出成本。而且,后期維護資質(zhì)也需要一定的成本。因此,企業(yè)決不是中標越合格越好,而是足夠的原則。企業(yè)需根據自身經(jīng)營(yíng)情況,申請匹配資質(zhì)。當然,企業(yè)也應該具有前瞻性。對于近期可能涉足的企業(yè),也可提前申請相應資質(zhì)。


2、企業(yè)要堅持合法經(jīng)營(yíng),注重信用

隨著(zhù)資質(zhì)管理制度的改革,企業(yè)的信用在資質(zhì)申請、補充和升級中將變得越來(lái)越重要。如果公司違規經(jīng)營(yíng),不僅可能導致現有資質(zhì)被吊銷(xiāo),還可能導致未來(lái)無(wú)法加大項目升級力度。


3、企業(yè)必須重視績(jì)效管理

低級資質(zhì)一般沒(méi)有業(yè)績(jì)要求。但是,如果企業(yè)想要升級,更高級別的資質(zhì)一般都有業(yè)績(jì)要求。而且,什么樣的業(yè)績(jì)記錄會(huì )被認可,制度有明確的規定。因此,企業(yè)必須時(shí)刻關(guān)注績(jì)效管理,關(guān)注績(jì)效記錄,滿(mǎn)足資質(zhì)標準的要求。


4、企業(yè)必須動(dòng)態(tài)管理資質(zhì)

動(dòng)態(tài)管理就是把需要的資質(zhì)盡快做好,不需要的資質(zhì)盡快清理,因為畢竟維持資質(zhì)也是需要成本的。比如,我們經(jīng)常在城鄉建設主管部門(mén)的網(wǎng)站上看到,一些企業(yè)主動(dòng)取消了不需要的資質(zhì)。當然,對于不需要的資質(zhì),企業(yè)也可以通過(guò)剝離的方式進(jìn)行轉讓。


5、按照效益和成本的原則組織資質(zhì)管理工作

由于企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍和規模不同,資質(zhì)管理的復雜程度也不同。比如一些勘察、設計、施工為一體的綜合性企業(yè),其施工資質(zhì)較多,相應的資質(zhì)管理工作量也較大。此類(lèi)企業(yè)需要有專(zhuān)門(mén)的部門(mén)和專(zhuān)業(yè)人員負責。

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