建筑資質(zhì)的管理都包括什么內容？

2022-04-20 00:00:00   來(lái)源：    點(diǎn)擊：657   喜歡：0

一、施工資質(zhì)的日常管理主要包括資質(zhì)的招申辦、增項、升級、延續和變更。

1、申辦

一般情況下，首次申請施工資質(zhì)的企業(yè)需要從低級開(kāi)始。企業(yè)需根據申請的施工資質(zhì)向相應的城鄉建設主管部門(mén)提出申請。企業(yè)需熟悉申請資質(zhì)等級對應的標準要求，如實(shí)提交資質(zhì)申請所需材料。

2、增項

企業(yè)資質(zhì)插件一般需要從較低級別申請。

3、升級

當企業(yè)經(jīng)營(yíng)了一段時(shí)間，積累了一定的業(yè)績(jì)后，為了擴大生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，一般需要升級資質(zhì)。較高的資質(zhì)通常會(huì )擴大承包范圍，有利于企業(yè)承接較大的建設項目。

4、延續

施工資質(zhì)證書(shū)一般有效。企業(yè)應注意資質(zhì)證書(shū)的有效期，在到期前申請續展資質(zhì)，避免資質(zhì)證書(shū)過(guò)期。

5、變更

企業(yè)在資質(zhì)證書(shū)有效期內變更名稱(chēng)、地址、注冊資本、法定代表人等，應當在行業(yè)批準后的一定期限內辦理資質(zhì)證書(shū)變更手續。商務(wù)部。完成更改程序。

二、建筑企業(yè)的資質(zhì)申請、增項、升級、延續和變更都需要投入一定的人力物力，資質(zhì)本身對企業(yè)來(lái)說(shuō)非常重要。因此，企業(yè)必須重視資質(zhì)管理。在日常資質(zhì)管理中，企業(yè)應堅持以下原則。

1、資質(zhì)不是越多越好

企業(yè)申請資質(zhì)，需要在資產(chǎn)、人員、業(yè)績(jì)等方面達到資質(zhì)標準，達到資質(zhì)標準要求，企業(yè)必須付出成本。而且，后期維護資質(zhì)也需要一定的成本。因此，企業(yè)決不是中標越合格越好，而是足夠的原則。企業(yè)需根據自身經(jīng)營(yíng)情況，申請匹配資質(zhì)。當然，企業(yè)也應該具有前瞻性。對于近期可能涉足的企業(yè)，也可提前申請相應資質(zhì)。

2、企業(yè)要堅持合法經(jīng)營(yíng)，注重信用

隨著(zhù)資質(zhì)管理制度的改革，企業(yè)的信用在資質(zhì)申請、補充和升級中將變得越來(lái)越重要。如果公司違規經(jīng)營(yíng)，不僅可能導致現有資質(zhì)被吊銷(xiāo)，還可能導致未來(lái)無(wú)法加大項目升級力度。

3、企業(yè)必須重視績(jì)效管理

低級資質(zhì)一般沒(méi)有業(yè)績(jì)要求。但是，如果企業(yè)想要升級，更高級別的資質(zhì)一般都有業(yè)績(jì)要求。而且，什么樣的業(yè)績(jì)記錄會(huì )被認可，制度有明確的規定。因此，企業(yè)必須時(shí)刻關(guān)注績(jì)效管理，關(guān)注績(jì)效記錄，滿(mǎn)足資質(zhì)標準的要求。

4、企業(yè)必須動(dòng)態(tài)管理資質(zhì)

動(dòng)態(tài)管理就是把需要的資質(zhì)盡快做好，不需要的資質(zhì)盡快清理，因為畢竟維持資質(zhì)也是需要成本的。比如，我們經(jīng)常在城鄉建設主管部門(mén)的網(wǎng)站上看到，一些企業(yè)主動(dòng)取消了不需要的資質(zhì)。當然，對于不需要的資質(zhì)，企業(yè)也可以通過(guò)剝離的方式進(jìn)行轉讓。

5、按照效益和成本的原則組織資質(zhì)管理工作

由于企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍和規模不同，資質(zhì)管理的復雜程度也不同。比如一些勘察、設計、施工為一體的綜合性企業(yè)，其施工資質(zhì)較多，相應的資質(zhì)管理工作量也較大。此類(lèi)企業(yè)需要有專(zhuān)門(mén)的部門(mén)和專(zhuān)業(yè)人員負責。

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