2023-02-28 00:00:00 來(lái)源： 點(diǎn)擊：442 喜歡：0
剛剛，四川省住建廳發(fā)布《關(guān)于延長(cháng)建設工程企業(yè)資質(zhì)有效期的通知》。明確：由市（州）、擴權縣（市）住房城鄉建設行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包三級等資質(zhì)（不含專(zhuān)業(yè)作業(yè)備案資質(zhì)），資質(zhì)證書(shū)有效期于2024年12月31日前屆滿(mǎn)的，統一延期至2024年12月31日。
各市（州）住房城鄉建設行政主管部門(mén)，各建設工程企業(yè)、有關(guān)單位：
為貫徹落實(shí)《住房和城鄉建設部辦公廳關(guān)于建設工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）要求，進(jìn)一步優(yōu)化建筑市場(chǎng)營(yíng)商環(huán)境，減輕企業(yè)負擔，做好建設工程企業(yè)資質(zhì)改革有關(guān)銜接工作，經(jīng)研究，決定繼續延長(cháng)我省建設工程企業(yè)資質(zhì)有效期，現將有關(guān)事項通知如下。
一、由我廳核發(fā)的建筑業(yè)、工程勘察、工程設計、工程監理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)有效期于2023年12月31日前屆滿(mǎn)的，統一延期至2023年12月31日。
二、由市（州）、擴權縣（市）住房城鄉建設行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包三級等資質(zhì)（不含專(zhuān)業(yè)作業(yè)備案資質(zhì)），資質(zhì)證書(shū)有效期于2024年12月31日前屆滿(mǎn)的，統一延期至2024年12月31日。住房和城鄉建設部對施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包三級等資質(zhì)有新規定的，從其規定。
三、相關(guān)建設工程企業(yè)資質(zhì)有效期將在四川省建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)平臺自動(dòng)延期，并上傳至全國建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)平臺，原有企業(yè)資質(zhì)證書(shū)繼續有效。
四、自本通知發(fā)布之日起，我廳和市（州）、擴權縣（市）住房城鄉建設行政主管部門(mén)暫不受理建筑業(yè)、工程勘察、工程設計、工程監理企業(yè)資質(zhì)延續業(yè)務(wù)。
四川省住房和城鄉建設廳
2023年2月27日
三級資質(zhì)有效期到期后，企業(yè)將不能再申請延續，資質(zhì)將失效！
前幾天，四川省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)發(fā)布一則《建筑業(yè)企業(yè)申報施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包二級資質(zhì)常見(jiàn)問(wèn)題解答》。其中：
第三條：施工總承包或專(zhuān)業(yè)承包三級資質(zhì)有效期到期后是否還可以申請延續？
答：國務(wù)院和住房城鄉建設部已發(fā)文取消建筑業(yè)企業(yè)施工總承包或專(zhuān)業(yè)承包三級資質(zhì)，三級資質(zhì)有效期到期后企業(yè)將不能再申請延續，資質(zhì)將失效。為方便企業(yè)有更充足的時(shí)間申辦二級資質(zhì)，住房城鄉建設廳正研究適當延長(cháng)施工總承包和專(zhuān)業(yè)承包三級資質(zhì)有效期。具體規定將在住房城鄉建設廳官網(wǎng)公布。
此外，第十二條明確：
四川省《常見(jiàn)問(wèn)題解答》文件完整版如下：
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編者注：2022年10月，四川省住建廳發(fā)布《關(guān)于延長(cháng)建設工程企業(yè)資質(zhì)有效期的通告》，明確：
2020年底，住建部發(fā)布了《關(guān)于印發(fā)建設工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》。
2021年6月30日，住建部發(fā)布《關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》，明確：
2021年底，住建部發(fā)布《關(guān)于建設工程企業(yè)資質(zhì)統一延續有關(guān)事項的通知》。
2022年2月25日，住建部發(fā)布《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準（征求意見(jiàn)稿）》等4項資質(zhì)標準，并公開(kāi)征求意見(jiàn)。公開(kāi)征求意見(jiàn)截止時(shí)間為2022年3月10日。
2022年11月，住建部官網(wǎng)發(fā)布《住房和城鄉建設部辦公廳關(guān)于建設工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》：
之后30省發(fā)文延期資質(zhì)至2023年12月31日，目前四川是唯一明確三級資質(zhì)統一延期至2024年年底的省份。
| 31省資質(zhì)延期文件匯總 | ||
| 點(diǎn)擊文件可查看政策全文 | ||
| 序號 | 省份 | 文件 |
| 01 | 四川 | 關(guān)于延長(cháng)建設工程企業(yè)資質(zhì)有效期的通告 |
| 02 | 湖北 | 關(guān)于延長(cháng)建設工程企業(yè)資質(zhì)有效期的通知 |
| 03 | 陜西 | 關(guān)于延續建設工程企業(yè)資質(zhì)有效期的通知 |
| 04 | 西藏 | 關(guān)于建設工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知 |
| 05 | 廣東 | 關(guān)于建設工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知 |
| 06 | 新疆 | 關(guān)于我區建設工程企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)事宜的通知 |
| 07 | 貴州 | 關(guān)于做好建設工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)工作的通知 |
| 08 | 山東 | 關(guān)于建設工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知 |
| 09 | 遼寧 | 關(guān)于建設工程企業(yè)資質(zhì)延續有關(guān)事項的通知 |
| 10 | 安徽 | 關(guān)于建設工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知 |
| 11 | 內蒙古 | 關(guān)于建設工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知 |
| 12 | 吉林 | 關(guān)于吉林省建設工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知 |
| 13 | 湖南 | 關(guān)于建設工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事項的通知 |
| 14 | 江西 | 關(guān)于住房城鄉建設系統企業(yè)資質(zhì)審批有關(guān)事宜的通知 |
| 15 | 黑龍江 | 關(guān)于建設工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知 |
| 16 | 河北 | 關(guān)于建設工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知 |
| 17 | 上海 | 關(guān)于調整本市建設工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事項的通知 |
| 18 | 海南 | 關(guān)于建設工程企業(yè)資質(zhì)延續有關(guān)事項的通知 |
| 19 | 寧夏 | 關(guān)于建設工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知 |
| 20 | 河南 | 關(guān)于建設工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知 |
| 21 | 甘肅 | 關(guān)于建設工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知 |
| 22 | 北京 | 關(guān)于落實(shí)住房和城鄉建設部辦公廳建設工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知 |
| 23 | 廣西 | 關(guān)于建設工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知 |
| 24 | 云南 | 關(guān)于建設工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知 |
| 25 | 青海 | 關(guān)于建設工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知 |
| 26 | 江蘇 | 關(guān)于建設工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知 |
| 27 | 重慶 | 關(guān)于建設工程企業(yè)資質(zhì)統一延續有關(guān)事項的通知 |
| 28 | 浙江 | 關(guān)于建設工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知 |
| 29 | 山西 | 關(guān)于我省建設工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知 |
| 30 | 天津 | 關(guān)于建設工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事項的通知 |
| 31 | 福建 | 關(guān)于建設工程企業(yè)資質(zhì)證書(shū)有效期延續和施工總承包及專(zhuān)業(yè)承包二級資質(zhì)審批有關(guān)事宜的通知 |
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延伸閱讀：
住建部：停止受理建筑業(yè)企業(yè)三級資質(zhì)申請！
2021年6月30日，住建部發(fā)布《關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》，明確：
取消建筑業(yè)企業(yè)三級資質(zhì)，工程勘察、工程設計企業(yè)丙級和丁級資質(zhì)，以及部分工程監理企業(yè)資質(zhì)，且自2021年7月1日起，停止受理這些企業(yè)資質(zhì)的首次、延續、增項和重新核定的申請。
住建部：技術(shù)負責人必須為一級或二級注冊建造師且有工程業(yè)績(jì)
2022年2月，住建部發(fā)布關(guān)于《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準（征求意見(jiàn)稿）》等4項資質(zhì)標準公開(kāi)征求意見(jiàn)的通知。
11月2日，住建部官網(wǎng)發(fā)布《住房和城鄉建設部辦公廳關(guān)于建設工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》：工程勘察、工程設計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)有效期于2023年12月30日前期滿(mǎn)的，統一延期至2023年12月31日。
各省市也跟進(jìn)發(fā)文，明確企業(yè)可直接申請施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包二級資質(zhì)，部分省市開(kāi)展資質(zhì)核查，技術(shù)負責人（或注冊建造師）業(yè)績(jì)成為核查重點(diǎn)。
根據征求意見(jiàn)稿來(lái)看，新的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準改革變化非常大：
技術(shù)負責人必須為一級或二級注冊建造師且有工程業(yè)績(jì)
征求意見(jiàn)稿新增一條：“技術(shù)負責人必須為一級或二級注冊建造師且有工程業(yè)績(jì)”，此前技術(shù)負責人有職稱(chēng)就可以，現在必須得有證書(shū)和業(yè)績(jì)了。
此外，取消了對職稱(chēng)人員和技工人員的要求，為企業(yè)減負。
建造師數量變化如下：
根據建市[2016]226號文件規定：除各類(lèi)別最低等級資質(zhì)外，取消關(guān)于注冊建造師、中級以上職稱(chēng)人員、持有崗位證書(shū)的現場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人的指標考核。
資質(zhì)改革對企業(yè)的影響
建筑業(yè)的發(fā)展方向
當下建筑業(yè)有幾個(gè)特點(diǎn)：
1、行業(yè)整體增速放緩，地區發(fā)展差距拉大。
2、基建領(lǐng)域投資力度持續高位。
3、國有企業(yè)尤其是央企轉變?yōu)橥顿Y主體。
4、EPC成為工程建設的主要模式。
5、工程款不到位常態(tài)化，利潤越來(lái)越低。
6、融資難、高負債成為國企新雷區。
7、民營(yíng)房開(kāi)企業(yè)、建筑企業(yè)負重前行。
當前，建筑業(yè)正處于一個(gè)變革的關(guān)鍵時(shí)刻，周遭環(huán)境的變化深刻影響著(zhù)建筑企業(yè)的前進(jìn)方向，競爭大、中標難、利潤低，大而不強、專(zhuān)而不精等問(wèn)題倒逼建企轉型。
根據《建筑業(yè)“十四五”規劃》，2025年之前建筑業(yè)新的增長(cháng)點(diǎn)有：
1、智能施工：包括數字設計、智能生產(chǎn)和智能施工，培育智能建造產(chǎn)業(yè)基地。
2、BIM技術(shù)：加快推進(jìn)BIM技術(shù)應用，推動(dòng)工程建設全過(guò)程數字化成果交付和應用。
3、集成設計：鼓勵大型設計企業(yè)建立數字化協(xié)同設計平臺，推進(jìn)建筑、結構、設備管線(xiàn)、裝修等一體化集成設計。
4、裝配式建筑：大力推廣應用裝配式建筑，積極推進(jìn)高品質(zhì)鋼結構住宅建設。
5、建筑機器人：重點(diǎn)推進(jìn)與裝配式建筑相配套的建筑機器人應用，輔助和替代“危、繁、臟、重”施工作業(yè)。推廣智能塔吊、智能混凝土泵送設備，提高工程建設機械化、智能化水平。
6、綠色建造。
我們建議
1、特級企業(yè)利用綜合資質(zhì)的新政策，向相關(guān)領(lǐng)域轉型；
2、一級資質(zhì)企業(yè)努力沖擊特級資質(zhì)；
3、二級資質(zhì)企業(yè)適時(shí)升一級；
4、三級資質(zhì)企業(yè)努力拓展經(jīng)營(yíng)范圍；
5、鼓勵設計、施工企業(yè)按照政策相互申請資質(zhì)，走工程總承包發(fā)展模式。
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