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住建局:項(xiàng)目經(jīng)理、總監(jiān)承擔(dān)工程質(zhì)量終身責(zé)任!每月在崗履職不得少于80%!

2024-08-14 00:00:00   來源:    點(diǎn)擊:324   喜歡:0

 近日,南昌市住建局發(fā)布《關(guān)于印發(fā)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等相關(guān)人員工作職責(zé)的通知》。

 施工單位項(xiàng)目經(jīng)理工作職責(zé)

 項(xiàng)目經(jīng)理是受施工單位法定代表人在建設(shè)工程上的授權(quán)委托代理人,是施工單位的現(xiàn)場第一負(fù)責(zé)人,代表施工單位履行對業(yè)主的工程承包合同,對保證合同的工期、質(zhì)量要求及安全生產(chǎn)負(fù)責(zé),其工作職責(zé)如下:

 開工準(zhǔn)備階段

 應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定在工程開工前簽署工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書,對工程建設(shè)中應(yīng)履行的職責(zé)、承擔(dān)的責(zé)任做出承諾,并報(bào)相關(guān)管理機(jī)構(gòu)備案。

 注冊建造師,每月在崗履職不少于當(dāng)月施工時(shí)間的80%,因其他事務(wù)需離開施工現(xiàn)場時(shí),應(yīng)當(dāng)向工程項(xiàng)目建設(shè)單位請假,并征得書面同意后將相關(guān)信息報(bào)監(jiān)理單位。離開期間應(yīng)當(dāng)書面委托項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)其外出時(shí)的日常工作,受托人應(yīng)具備履行相應(yīng)職責(zé)的能力。

 應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)審查合格的施工設(shè)計(jì)文件和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程項(xiàng)目施工,采用工程總承包模式時(shí),施工圖除加蓋設(shè)計(jì)人員注冊章和設(shè)計(jì)單位印章之外,工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)在送審的施工圖設(shè)計(jì)文件上簽章。并對因施工導(dǎo)致的工程施工質(zhì)量、安全事故或問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

 ……

 工程實(shí)施階段

 應(yīng)對工程項(xiàng)目落實(shí)帶班制度負(fù)責(zé)。在重要節(jié)假日、重大活動(dòng)保障期間、工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)(如起重機(jī)械安拆頂升、大型機(jī)械設(shè)備架設(shè)、深大基坑開挖支護(hù)等)應(yīng)當(dāng)?shù)綅徛穆殹?/p>

 監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師工作職責(zé)

 總監(jiān)理工程師是由工程監(jiān)理單位法定代表人書面任命,負(fù)責(zé)履行建設(shè)工程監(jiān)理合同、主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的注冊監(jiān)理工程師。總監(jiān)履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理的法定職責(zé),即:“三控兩管一協(xié)調(diào)一履職”,具體工作職責(zé)如下:

 開工準(zhǔn)備階段

 應(yīng)當(dāng)按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于嚴(yán)格落實(shí)建筑工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾制的通知》(建辦質(zhì)〔2014〕44號(hào))的規(guī)定,在辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)前取得法定代表人授權(quán)委托書,簽署工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書,報(bào)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。

 需要同時(shí)擔(dān)任多項(xiàng)建設(shè)工程監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師時(shí),應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位書面同意,且最多不得超過三項(xiàng)(原則上所有項(xiàng)目均應(yīng)處于我市行政區(qū)域范圍內(nèi))。

 工程實(shí)施階段

 對于施工單位履職能力不足、質(zhì)量安全管理不到位的人員應(yīng)當(dāng)要求撤換。

 應(yīng)當(dāng)按照江西省建筑工人實(shí)名制管理的相關(guān)規(guī)定到崗履職并考勤打卡。在崗時(shí)間應(yīng)符合合同約定,原則上不得少于當(dāng)月施工時(shí)間的80%。

 建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人工作職責(zé)

 開工準(zhǔn)備階段

 應(yīng)當(dāng)按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于嚴(yán)格落實(shí)建筑工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾制的通知》(建辦質(zhì)〔2014〕44號(hào))的規(guī)定,取得法定代表人授權(quán)委托書,在辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)前簽署工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書,連同法定代表人授權(quán)書,報(bào)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。

 禁止明示或暗示施工單位違規(guī)開工建設(shè)。

 原則上每月在崗履職時(shí)間不少于施工時(shí)間的60%,并按規(guī)定考勤打卡,不在崗期間,應(yīng)安排相應(yīng)工作人員履職履責(zé),并做好工作交接。

 工程驗(yàn)收階段

 負(fù)責(zé)建立質(zhì)量終身責(zé)任信息檔案,落實(shí)竣工后永久性標(biāo)牌制度,并在工程竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

 原文如下:

 各縣、區(qū)(開發(fā)區(qū))、灣里管理局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門,各相關(guān)單位:

 為規(guī)范我市房建和市政工程質(zhì)量安全及市場行為管理,全面落實(shí)建設(shè)工程參建各方主體責(zé)任,明確工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場相關(guān)管理人員質(zhì)量安全工作職責(zé),堅(jiān)決防范和遏制各類質(zhì)量安全事故的發(fā)生,從嚴(yán)管控建筑市場行為,市住建局依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,分別制定了工程施工現(xiàn)場建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等四類人員的工作職責(zé),現(xiàn)印發(fā)給你們,請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

 附件:1.建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人工作職責(zé)

 2.施工單位項(xiàng)目經(jīng)理工作職責(zé)

 3.監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師工作職責(zé)

 4.施工單位專職安全員工作職責(zé)


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