注冊證書(shū)大改！取消專(zhuān)業(yè)及工作年限要求，成績(jì)滾動(dòng)周期2年變4年！

2022-07-04 00:00:00   來(lái)源：    點(diǎn)擊：422   喜歡：0

近兩年，多項職業(yè)資格考試制度大改：

2021年，房地產(chǎn)估價(jià)師注冊證書(shū)取消了專(zhuān)業(yè)及工作年限的要求，成績(jì)滾動(dòng)周期由2年調整為4年。

2022年，一級建造師、監理工程師、造價(jià)工程師等13項準入類(lèi)職業(yè)資格考試工作年限降低或取消。

取消專(zhuān)業(yè)及工作年限要求，成績(jì)滾動(dòng)周期2年變4年！

2021年10月，住建部正式發(fā)布關(guān)于印發(fā)《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度規定》《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》的通知，本規定自印發(fā)之日起施行。

房地產(chǎn)估價(jià)師注冊證書(shū)將迎來(lái)大改，此次調整重點(diǎn)如下：

01

取消了專(zhuān)業(yè)及工作年限的要求。（小編注：現行的報考條件需要房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科，比如工業(yè)與民用建筑、建筑經(jīng)濟等專(zhuān)業(yè)學(xué)歷，并且需要具備相關(guān)工作年限）

第十條 具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試：

（一）擁護中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導和社會(huì )主義制度；

（二）遵守中華人民共和國憲法、法律、法規，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行；

（三）具有高等院校專(zhuān)科以上學(xué)歷。

02

合格成績(jì)滾動(dòng)周期。根據合格成績(jì)管理滾動(dòng)有效期限與應試科目數量一致的原則，將成績(jì)滾動(dòng)周期由2年調整為4年。

03

關(guān)于考試科目設置。房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試設置4個(gè)科目，分別為《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》。

04

第十六條 本規定實(shí)施后取得房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格并經(jīng)注冊的，可以依法從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)和土地估價(jià)業(yè)務(wù)，簽署房地產(chǎn)估價(jià)報告和土地估價(jià)報告。

05

第十一條 房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試合格人員，由各省、自治區、直轄市考試管理機構頒發(fā)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)。該證書(shū)由住房和城鄉建設部統一印制，住房和城鄉建設部、自然資源部共同用印，在全國范圍內有效。

2022年起，降低一建、造價(jià)、監理等13項考試工作年限！

2022年2月，人力資源和社會(huì )保障部正式發(fā)布《關(guān)于降低或取消部分準入類(lèi)職業(yè)資格考試工作年限要求有關(guān)事項的通知》：

1、《部分準入類(lèi)職業(yè)資格考試工作年限要求調整方案》（見(jiàn)附件）自2022年起實(shí)施。除調整考試工作年限要求外，13項準入類(lèi)職業(yè)資格的其他考試報名條件不變。

包括：注冊城鄉規劃師；注冊測繪師；注冊核安全工程師；監理工程師；造價(jià)工程師；建造師（一級）；注冊驗船師；漁業(yè)船員；注冊安全工程師（中級）；拍賣(mài)師；注冊計量師（一級）；特種設備檢驗、檢測人員資格；執業(yè)藥師。

2、考試工作年限要求調整后，專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員取得的職業(yè)資格可繼續按照有關(guān)規定與相應系列和層級的職稱(chēng)對應，并可作為申報高一級職稱(chēng)的條件。

重點(diǎn)看下一建、監理、一造和二造：

一級建造師

變化：取消了畢業(yè)后的總工作年限要求，除了碩士學(xué)歷外，其他學(xué)歷從事工程類(lèi)工作年限不變，總體還是降低了要求的。

監理工程師變化：降低了專(zhuān)科和本科學(xué)歷的工作年限，碩士和博士不變。

一級造價(jià)師工程師

變化：所有學(xué)歷的工作年限都減少了1年。

二級造價(jià)師工程師變化：所有學(xué)歷的工作年限都減少了1年。

全文閱讀：正式通知：2022年起，降低一建、造價(jià)、監理等13項考試工作年限！職業(yè)資格繼續與職稱(chēng)對應！

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編輯：度川管理研究部

附原文：

各省、自治區、直轄市及新疆生產(chǎn)建設兵團住房和城鄉建設廳（委、管委、局）、自然資源主管部門(mén)，各有關(guān)單位：

為落實(shí)國家職業(yè)資格制度改革要求，根據國務(wù)院領(lǐng)導批示精神，住房和城鄉建設部、自然資源部制定了《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度規定》《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》，現印發(fā)給你們，請遵照執行。原建設部、人事部《關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格制度暫行規定>和<房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試實(shí)施辦法>的通知》（建房〔1995〕147號）同時(shí)廢止。

住房和城鄉建設部

自然資源部

2021年10月15日

（此件主動(dòng)公開(kāi)）

房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度規定

第一條 為了加強房地產(chǎn)估價(jià)專(zhuān)業(yè)人員隊伍建設，提升房地產(chǎn)估價(jià)、土地估價(jià)行業(yè)管理水平，維護房地產(chǎn)估價(jià)當事人合法權益和公共利益，根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》和國家職業(yè)資格制度有關(guān)規定，制定本規定。

第二條 本規定所稱(chēng)房地產(chǎn)估價(jià)師，是指通過(guò)國家職業(yè)資格考試取得中華人民共和國房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)），并經(jīng)注冊后從事房地產(chǎn)估價(jià)（含土地估價(jià)）業(yè)務(wù)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。

第三條 國家設置房地產(chǎn)估價(jià)師準入類(lèi)職業(yè)資格，納入國家職業(yè)資格目錄，實(shí)行統一考試、統一注冊、分工監管。

房地產(chǎn)估價(jià)師英文譯為RealEstateAppraiser。

第四條 住房和城鄉建設部會(huì )同自然資源部按照本規定確定的職責分工負責房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度的實(shí)施。

第五條 房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)行全國統一大綱、統一試題、統一組織。

第六條 住房和城鄉建設部會(huì )同自然資源部負責審定房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試科目，對考試工作進(jìn)行指導、監督、檢查。

第七條 房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試設置4個(gè)科目，原則上每年舉行1次。

第八條 住房和城鄉建設部會(huì )同自然資源部負責《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》科目的考試大綱編制、命審題、閱卷等工作。

住房和城鄉建設部、自然資源部分別負責《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目的考試大綱編制、命審題、閱卷等工作。

考試大綱編寫(xiě)、命審題、閱卷等具體考務(wù)工作委托有關(guān)行業(yè)組織承擔。

第九條 全國房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試辦公室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)考試辦公室）由住房和城鄉建設部會(huì )同自然資源部組建，負責考試的組織實(shí)施工作，考試辦公室設在住房和城鄉建設部房地產(chǎn)市場(chǎng)監管司，工作規則另行制定。

第十條 具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試：

（一）擁護中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導和社會(huì )主義制度；

（二）遵守中華人民共和國憲法、法律、法規，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行；

（三）具有高等院校專(zhuān)科以上學(xué)歷。

第十一條 房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試合格人員，由各省、自治區、直轄市考試管理機構頒發(fā)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)。該證書(shū)由住房和城鄉建設部統一印制，住房和城鄉建設部、自然資源部共同用印，在全國范圍內有效。

第十二條 各省、自治區、直轄市考試管理機構應當加強對報考人員的學(xué)歷等房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試報名條件的審核。對提供虛假證明材料或者以其他不正當手段取得房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)的，按照國家專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規行為處理規定進(jìn)行處理。

第十三條 國家對房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格實(shí)行執業(yè)注冊管理制度。

第十四條 房地產(chǎn)估價(jià)師從事房地產(chǎn)估價(jià)或者土地估價(jià)業(yè)務(wù)應當遵紀守法，誠信執業(yè)，恪守職業(yè)道德和執業(yè)準則、標準，主動(dòng)接受有關(guān)主管部門(mén)的監督檢查，自覺(jué)接受行業(yè)自律管理。

第十五條 住房和城鄉建設部負責制定房地產(chǎn)估價(jià)的準則和標準，自然資源部負責制定土地估價(jià)的準則和標準。

第十六條 本規定實(shí)施后取得房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格并經(jīng)注冊的，可以依法從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)和土地估價(jià)業(yè)務(wù)，簽署房地產(chǎn)估價(jià)報告和土地估價(jià)報告。

第十七條 房地產(chǎn)估價(jià)師應當按照國家專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員繼續教育的有關(guān)規定接受相應行業(yè)組織的繼續教育，更新專(zhuān)業(yè)知識，提高業(yè)務(wù)水平。

第十八條 本規定實(shí)施之前，取得的房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)、土地估價(jià)師資格證書(shū)效力不變；同時(shí)取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)和土地估價(jià)師資格證書(shū)的人員，可以換領(lǐng)本規定的房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)。

第十九條 取得房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格，可以根據《經(jīng)濟專(zhuān)業(yè)人員職稱(chēng)評價(jià)基本標準條件》規定的學(xué)歷資歷條件對應初級或者中級職稱(chēng)，并可以作為申報高一級職稱(chēng)的條件。

第二十條 本規定自印發(fā)之日起施行。

房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法

第一條 住房和城鄉建設部會(huì )同自然資源部按照本辦法確定的職責分工負責指導、監督和檢查房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試的實(shí)施工作。

第二條 全國房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試辦公室負責公布考試大綱，發(fā)布考試通知，確定考試合格標準，公布考試成績(jì)、合格人員名單等房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試的組織實(shí)施和日常管理工作。

第三條 住房和城鄉建設部會(huì )同自然資源部，委托中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會(huì )會(huì )同中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì )承擔《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》科目的考試大綱編寫(xiě)、命審題、閱卷等工作。

住房和城鄉建設部委托中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會(huì )承擔《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目的考試大綱編寫(xiě)、命審題、閱卷等工作。

自然資源部委托中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì )承擔《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目的考試大綱編寫(xiě)、命審題、閱卷等工作。

第四條 各省、自治區、直轄市考試管理機構承擔本行政區域內房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試的報名、組織，以及職業(yè)資格證書(shū)發(fā)放等具體考務(wù)工作。

第五條 房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試分4個(gè)半天進(jìn)行。每個(gè)考試科目的考試時(shí)間為2.5小時(shí)。

第六條 房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試成績(jì)實(shí)行4年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法，在連續的4個(gè)考試年度內通過(guò)全部4個(gè)考試科目，方可取得中華人民共和國房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)）。

第七條 具備下列條件之一的，參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

（一）本辦法實(shí)施之前取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)的人員，可免試《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試；

（二）本辦法實(shí)施之前取得土地估價(jià)師資格證書(shū)的人員，可免試《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。

參加3個(gè)科目考試的人員，須在連續的3個(gè)考試年度內通過(guò)應試科目的考試，方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)。

第八條 符合房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試報名條件的人員，應當按照當地考試管理機構規定的程序和要求完成報名。參加考試的人員憑本人有效身份證件和準考證在指定的日期、時(shí)間和地點(diǎn)參加考試。

中央和國務(wù)院各部門(mén)及所屬單位、中央管理企業(yè)的人員按照屬地原則報名參加考試。

第九條 考點(diǎn)原則上設在直轄市、自治區首府和省會(huì )城市的大、中專(zhuān)院?；蛘吒呖级c(diǎn)學(xué)校。

第十條 堅持考試與培訓分開(kāi)的原則。凡參與考試工作（包括命審題、組織管理等）的人員，不得參加考試，也不得參加或者舉辦與考試內容相關(guān)的培訓工作。報考人員參加培訓堅持自愿原則。

第十一條 考試組織實(shí)施機構及其工作人員，應當嚴格執行國家人事考試工作人員紀律規定和考試工作的各項規章制度，遵守考試工作紀律，切實(shí)做好從考試試題的命制到使用等各環(huán)節的安全保密工作，嚴防泄密。

第十二條 對違反考試工作紀律和有關(guān)規定的人員，按照國家專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規行為處理規定處理。

第十三條 本辦法自印發(fā)之日起施行。

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