稅率下降后，造價(jià)如何調整？剛剛住建部發(fā)布新的建設工程計價(jià)依據！

2018-04-23 00:00:00   來(lái)源：    點(diǎn)擊：1768   喜歡：1

近日，住建部發(fā)布建辦標〔2018〕20號文，將之前《住房城鄉建設部關(guān)于做好建筑業(yè)營(yíng)改增建設工程計價(jià)依據調整準備工作的通知》（建辦標〔2016〕4號）中的增值稅稅率由11%調整為10%。

文件指出：

1、本次是按照《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于調整增值稅稅率的通知》（財稅〔2018〕32號）的要求，將工程造價(jià)計價(jià)依據稅率調整增值稅稅率由11%調整為10%。

2、各地區、各部門(mén)要組織有關(guān)單位于2018年4月底前完成建設工程造價(jià)計價(jià)依據和相關(guān)計價(jià)軟件的調整工作。

以下是本次文件內容：

住房城鄉建設部辦公廳關(guān)于調整建設工程計價(jià)依據增值稅稅率的通知

建辦標[2018]20號

各省、自治區住房城鄉建設廳，直轄市建委，國務(wù)院有關(guān)部門(mén)：

按照《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于調整增值稅稅率的通知》(財稅[2018]32號)

要求，現將《住房城鄉建設部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)營(yíng)改增建設工程計價(jià)依據調整準備工作的通知》(建辦標[2016]4號) 規定的工程造價(jià)計價(jià)依據中增值稅稅率由11%調整為10%。

請各地區、各部門(mén)按照本通知要求，組織有關(guān)單位于2018年4月底前完成建設工程造價(jià)計價(jià)依據和相關(guān)計價(jià)軟件的調整工作。

住房城鄉建設部辦公廳

2018年4月9日

下面是之前2016年發(fā)布的《住房城鄉建設部關(guān)于做好建筑業(yè)營(yíng)改增建設工程計價(jià)依據調整準備工作的通知》的原文內容：

住房城鄉建設部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)營(yíng)改增建設工程計價(jià)依據調整準備工作的通知

建辦標〔2016〕4號

各省、自治區住房城鄉建設廳，直轄市建委，國務(wù)院有關(guān)部門(mén)：

為適應建筑業(yè)營(yíng)改增的需要，我部組織開(kāi)展了建筑業(yè)營(yíng)改增對工程造價(jià)及計價(jià)依據影響的專(zhuān)題研究，并請部分省市進(jìn)行了測試，形成了工程造價(jià)構成各項費用調整和稅金計算方法，現就工程計價(jià)依據調整準備有關(guān)工作通知如下。

一、為保證營(yíng)改增后工程計價(jià)依據的順利調整，各地區、各部門(mén)應重新確定稅金的計算方法，做好工程計價(jià)定額、價(jià)格信息等計價(jià)依據調整的準備工作。

二、按照前期研究和測試的成果，工程造價(jià)可按以下公式計算：工程造價(jià)=稅前工程造價(jià)×（1+11%）。其中，11%為建筑業(yè)擬征增值稅稅率，稅前工程造價(jià)為人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤和規費之和，各費用項目均以不包含增值稅可抵扣進(jìn)項稅額的價(jià)格計算，相應計價(jià)依據按上述方法調整。

三、有關(guān)地區和部門(mén)可根據計價(jià)依據管理的實(shí)際情況，采取滿(mǎn)足增值稅下工程計價(jià)要求的其他調整方法。

各地區、各部門(mén)要高度重視此項工作，加強領(lǐng)導，采取措施，于2016年4月底前完成計價(jià)依據的調整準備，在調整準備工作中的有關(guān)意見(jiàn)和建議請及時(shí)反饋我部標準定額司。

聯(lián)系人：程文錦　010-58933231

中華人民共和國住房和城鄉建設部辦公廳

2016年2月19日

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