其實(shí)縱觀(guān)國家對于建筑領(lǐng)域的各類(lèi)保證金已經(jīng)發(fā)了很多相關(guān)文件，如：

• 2016年6月27日，國務(wù)院辦公廳下發(fā)了《關(guān)于清理規范工程建設領(lǐng)域保證金的通知》（國辦發(fā)〔2016〕49號）；

• 2016年10月28日，財政部工業(yè)和信息化部下發(fā)了《關(guān)于開(kāi)展涉企保證金清理規范工作的通知》（工信部聯(lián)運行〔2016〕355號）；

• 2016年12月27日，為貫徹落實(shí)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于清理規范工程建設領(lǐng)域保證金的通知》（國辦發(fā)〔2016〕49號）精神，規范建設工程質(zhì)量保證金管理，住房城鄉建設部、財政部下發(fā)了《關(guān)于印發(fā)建設工程質(zhì)量保證金管理辦法的通知》（建質(zhì)〔2016〕295號），為工程質(zhì)量保證金管理提供了制度保障；
  

• 2017年6月20日，為貫徹落實(shí)國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步清理規范涉企收費、切實(shí)減輕建筑業(yè)企業(yè)負擔的精神，規范建設工程質(zhì)量保證金管理，住房城鄉建設部、財政部對《建設工程質(zhì)量保證金管理辦法》（建質(zhì)〔2016〕295號）進(jìn)行了修訂，下發(fā)了《關(guān)于印發(fā)建設工程質(zhì)量保證金管理辦法的通知》建質(zhì)〔2017〕138號；
  

• 2017年8月21日，國資委與住建部辦公廳聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步推動(dòng)中央企業(yè)工程建設領(lǐng)域保證金保函替代工作有關(guān)事項的通知》（國資廳發(fā)財管〔2017〕49 號）；
  

• 2017年9月26日，財政部工業(yè)和信息化部下發(fā)了《關(guān)于公布國務(wù)院部門(mén)涉企保證金目錄清單的通知》（工信部聯(lián)運行〔2017〕236號）；

只要在工程建設領(lǐng)域，保證金永遠都是一個(gè)繞不開(kāi)的話(huà)題。為什么？因為如果用一形象圖來(lái)說(shuō)明如今干工程的狀態(tài)，那么就是下圖。對于做工程的人來(lái)說(shuō)，保證金就占了圖中的“成本”之中的大頭。

據數據統計顯示，建筑業(yè)企業(yè)以保證金形式被占用的資金，占到企業(yè)年營(yíng)業(yè)收入的10%甚至更高。有的一個(gè)億的工程，光保證金就要交7-8千萬(wàn)，可見(jiàn)建筑企業(yè)受保證金之苦多深。由于施工企業(yè)繳納各類(lèi)保證金投入總量大，回收周期長(cháng)，沉淀資金過(guò)多，嚴重影響企業(yè)整體資金運作。取消各類(lèi)保證金，是大勢所趨，也是眾望所歸。

2016年6月15日，國家總理主持召開(kāi)國務(wù)院常務(wù)會(huì )議，決定宣布失效一批與現行法律法規不一致、不利于辦事創(chuàng )業(yè)、不適應經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展需要的政策性文件；部署清理規范工程建設領(lǐng)域保證金，降低企業(yè)成本、營(yíng)造公平競爭環(huán)境。主要有以下幾點(diǎn)：

一、是清理建筑業(yè)企業(yè)在工程建設中需繳納的各類(lèi)保證金。

除保留依法依規設立的農民工工資、投標、履約、工程質(zhì)量4項保證金外，其他保證金一律取消。已收取的要于當年底前退還。

二、是未經(jīng)國務(wù)院批準，各地區、各部門(mén)不得在工程建設領(lǐng)域新設保證金項目。推進(jìn)保證金信息公開(kāi)，建立舉報查處機制。

三、將建筑領(lǐng)域工程質(zhì)量保證金預留比例上限由5%降至3%。

四、推行以銀行保函方式作為保證形式。

對保留的保證金，建筑業(yè)企業(yè)可以銀行保函方式繳納。收取單位要嚴格按規定按時(shí)返還。

五、規定在工程項目竣工前，已經(jīng)繳納履約保證金的，建設單位不得同時(shí)預留工程質(zhì)量保證金。

六、實(shí)行農民工工資保證金差別化繳存。

即對于一定時(shí)期工資支付良好、沒(méi)有工資拖欠情況的企業(yè)，給予保證金減免待遇。

2017年9月，工業(yè)和信息化部、財政部公布《國務(wù)院部門(mén)涉企保證金目錄清單》，共分23種，對每種保證金的設立單位、設立依據、征收標準、征收程序、返還時(shí)間等均作了明確規定。建筑企業(yè)涉及到的只有投標保證金、履約保證金、工程質(zhì)量保證金、對外承包工程企業(yè)備用金等10種，其他一律不用交。詳情如下：

建筑企業(yè)目前都要交哪些保證金呢？

投標保證金 

不得超過(guò)招標項目估算價(jià)的2%

設立單位：發(fā)展改革委

征收標準：投標保證金不得超過(guò)招標項目估算價(jià)的2%。

征收程序：根據招標文件具體要求執行。

返還時(shí)間：招標人最遲應當在書(shū)面合同簽訂后5日內向中標人和未中標的投標人退還投標保證金及銀行同期存款利息。

履約保證金 

不得超過(guò)中標合同金額的10%

設立單位：發(fā)展改革委

征收標準：履約保證金不得超過(guò)中標合同金額的10%

征收程序：根據招標文件或中標合同具體要求執行。

返還時(shí)間：根據中標合同約定，待中標人履行完合同約定權利義務(wù)事項后退還。

政府采購招標保證金 

不得超過(guò)采購項目預算金額的2%

設立單位：財政部

征收標準：政府采購招標（競爭性談判、詢(xún)價(jià)）保證金不得超過(guò)采購項目預算金額的2%。

征收程序：供應商在提交投標文件（競爭談判響應文件、詢(xún)價(jià)響應文件）時(shí)按照采購文件約定一并提交。

返還時(shí)間：自中標通知書(shū)發(fā)出之日起5個(gè)工作日內，退還未中標供應商的保證金；自政府采購合同簽訂之日起5個(gè)工作日內，退還中標供應商的保證金。

政府采購履約保證金 

不得超過(guò)政府采購合同金額的10%

設立單位：財政部

征收標準：履約保證金不得超過(guò)政府采購合同金額的10%。

征收程序：由中標（成交）供應商與采購人簽訂采購合同時(shí)提交。

返還時(shí)間：由采購人根據采購合同約定，待供應商履行完合同約定權利義務(wù)事項后退還。

工資保證金 

由地方法規規章、規范性文件設定

設立單位：人力資源和社會(huì )保障部

征收標準：按工程建設項目合同造價(jià)的一定比例繳存，原則上不低于造價(jià)的1.5%，不超過(guò)3%。對繳存企業(yè)連續2年未發(fā)生拖欠工資行為的，可降低繳存比例，降幅不低于50%；對連續3年未發(fā)生拖欠工資行為的，可免于繳存工資保證金。對繳存前2年內發(fā)生過(guò)拖欠工資行為的，工資保證金繳存比例適當提高，增幅不低于50%；對因欠薪被納入失信黑名單的，增幅不低于100%，其提高比例后的繳存金額不受繳存金額上限限制。

征收程序：具體征收程序由地方法規規章、規范性文件設定并組織實(shí)施。

返還時(shí)間：具體返還時(shí)間及返還程序由地方法規規章、規范性文件設定并組織實(shí)施。

工程質(zhì)量保證金 

不得高于工程價(jià)款結算總額的3%

設立單位：住房城鄉建設部、財政部

征收標準：保證金預留比例由發(fā)承包雙方自行約定，但不得高于工程價(jià)款結算總額的3%。

征收程序：發(fā)包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，可以銀行保函方式繳納工程質(zhì)量保證金，采用工程質(zhì)量擔保、工程質(zhì)量保險等其他保證方式的不得預留工程質(zhì)量保證金。建筑企業(yè)繳納履約保證金的，建設單位不得同時(shí)預留工程質(zhì)量保證金。

返還時(shí)間：缺陷責任期結束后，承包人可向發(fā)包人提出返還保證金申請。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應于14天內會(huì )同承包人按照合同約定的內容進(jìn)行核實(shí)。如無(wú)異議，發(fā)包人應當按照約定將保證金返還給承包人。

對外勞務(wù)合作風(fēng)險處置備用金 

不低于人民幣300萬(wàn)元

設立單位：商務(wù)部

征收標準：對外勞務(wù)合作風(fēng)險處置備用金繳存金額不低于人民幣300萬(wàn)元。

征收程序：對外勞務(wù)合作企業(yè)應當自獲得對外勞務(wù)合作經(jīng)營(yíng)資格并在工商行政管理部門(mén)登記之日起5個(gè)工作日內，在負責審批的商務(wù)主管部門(mén)指定的銀行繳存對外勞務(wù)合作風(fēng)險處置備用金。備用金可以用現金或銀行保函形式繳存。

返還時(shí)間：對外勞務(wù)合作企業(yè)停止開(kāi)展對外勞務(wù)合作的，應當對其派出的尚在國外工作的勞務(wù)人員作出妥善安排，并將安排方案連同兩年內有效的備用金繳存憑證或者保函報商務(wù)主管部門(mén)備案。對外勞務(wù)合作企業(yè)自備案之日起兩年內未發(fā)生針對其的勞務(wù)糾紛投訴或者訴訟的，可退還繳存的備用金。

對外承包工程企業(yè)備用金 

暫為人民幣20萬(wàn)元

設立單位：商務(wù)部

征收標準：對外承包工程企業(yè)備用金繳存標準暫為人民幣20萬(wàn)元。

征收程序：對外承包工程企業(yè)應當在實(shí)質(zhì)性開(kāi)展業(yè)務(wù)前，在商務(wù)主管部門(mén)指定的銀行繳存對外承包工程企業(yè)備用金。備用金可以用現金或銀行保函形式繳存。

返還時(shí)間：對外承包工程企業(yè)停止開(kāi)展對外承包工程的，應當對其派出的尚在國外工作的勞務(wù)人員作出妥善安排，并將安排方案連同兩年內有效的備用金繳存憑證或者保函報商務(wù)主管部門(mén)備案。對外承包工程企業(yè)自備案之日起兩年內未發(fā)生針對其的勞務(wù)糾紛投訴或者訴訟的，可退還繳存的備用金。

援外項目投標保證金 

援外采購項目預算金額的2%

設立單位：商務(wù)部

征收標準：投標保證金保函金額為援外采購項目預算金額的2%。

征收程序：參與援外項目采購投標的企業(yè)按采購文件規定隨響應文件一并提交投標保證金保函。

返還時(shí)間：未中標、未成交企業(yè)的保證金保函在中標、成交通知書(shū)發(fā)出后5個(gè)工作日內退還。中標、成交企業(yè)的保證金保函在援外項目合同簽訂后5個(gè)工作日內退還。

援外項目履約保證金 

不超過(guò)援外項目采購合同金額的10%

設立單位：商務(wù)部

征收標準：履約保證金保函金額不得超過(guò)援外項目采購合同金額的10%。

征收程序：援外項目實(shí)施企業(yè)需在簽訂內部實(shí)施合同前提交履約保證金保函。

返還時(shí)間：援外項目實(shí)施企業(yè)在項目實(shí)施完畢或質(zhì)量保證期到期后取回履約保證金保函。

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